Anlagenmanagement a3m
Asset Management
a3m im Detail
Planen, überwachen und optimieren Sie den gesamten Lebenszyklus Ihrer Anlagen und Liegenschaften – von der Inbetriebnahme bis zur Erneuerung.
Der a3m Mehrwert-Kreislauf
Von der Erfassung bis zur Auswertung — ein geschlossener Kreislauf, der Energiedaten direkt mit Instandhaltung verbindet.
Erfassen
Anlagen, Liegenschaften und technische Einrichtungen strukturiert im Asset-Register abbilden.
Überwachen
e3m-Alarme und Messdaten lösen automatisch Aufträge aus — keine manuelle Fehlersuche mehr.
Handeln
Aufträge an eigene Teams oder Fremdfirmen vergeben, Aufwände dokumentieren, Dokumente anhängen.
Auswerten
Kosten pro Anlage, Gebäude oder Liegenschaft analysieren — Ersatzinvestitionen rechtzeitig planen.
4 Workflow-Typen
Jeder Auftragstyp ist vollständig abgebildet — von der spontanen Störung bis zur wiederkehrenden Wartung.
Alarm-basierter Auftrag
Ausgelöst durch: e3m Alarm / Grenzwertverletzung
- e3m-Alarm identifiziert Fehlfunktion automatisch
- Auftrag wird direkt aus dem Alarm erstellt
- Aufgaben, Eigen-/Fremdleistungen, Dokumente hinterlegen
- Quittierung des Auftrags schliesst den Alarm-Kreislauf
Spontaner Auftrag
Ausgelöst durch: ungeplante Störung / Sofortmassnahme
- Schnelle Erfassung einer unvorhergesehenen Reparatur
- Budget, Aufgaben und Ressourcen direkt zuweisen
- Eigen- und Fremdleistungen erfassen
- Belege und Dokumente anhängen
Planmässige Wartung
Ausgelöst durch: Zeitplan oder Zählerstand aus e3m
- Automatisch wiederkehrende Wartungsaufträge
- Basis: fixer Zeitplan oder Betriebsstunden-Intervall
- Standardaufgaben, Checklisten und Materialien vordefiniert
- Vollständige Dokumentation des Wartungsnachweises
Dauerauftrag
Ausgelöst durch: permanente, laufende Tätigkeiten
- Container für kontinuierliche Arbeiten an einem Asset
- Eigen- und Fremdleistungen fortlaufend zubuchen
- Ausgeführte Leistungen dokumentieren
- Jederzeit aktueller Überblick über laufende Kosten
Objekt-Hierarchie & Stammdaten
Objekt-Hierarchie
Beliebig tiefe Hierarchie — angepasst an Ihre Organisationsstruktur.
Stammdaten pro Asset (Auswahl)
Identifikation
- Bezeichnung & Beschreibung
- Anlagentyp / Kategorie
- Hersteller, Modell, Seriennummer
- Standort / Einbauort
Lebenszyklusdaten
- Anschaffungsdatum & -wert
- Inbetriebnahmedatum
- Technische Nutzungsdauer
- Geplantes Ersatzdatum
Kosten & Verträge
- Wartungsverträge & Lieferanten
- Garantieinformationen
- Jährliches Wartungsbudget
- Kumulierte Betriebskosten
Verknüpfungen & Dokumente
- e3m-Datenpunkte & Alarme verknüpft
- Pläne, Zertifikate, Fotos als Anhang
Wartungspläne, Bestellungen & Mobile App
a3m deckt den gesamten Instandhaltungsalltag ab — vom Wartungsplan über die Materialbestellung bis zur mobilen Rückmeldung vor Ort.
Wartungspläne
Wiederkehrende Wartungen mit Arbeitsplan, Zyklus und Vorlauf — direkt mit der Anlage verknüpft.
- Direkter Bezug zur Anlage
- Hinterlegter Arbeitsplan mit Aufgabenliste
- Definierter Wartungszyklus
- Vorlaufzeit für rechtzeitige Planung
- Erstes Startdatum frei wählbar
Bestellungen
Material und Fremdleistungen direkt aus dem Auftrag bestellen — mit direktem Versand an Lieferanten.
- Bestellübersicht über alle Standorte
- Bestellung mit Lieferant und Lieferadresse
- Direktes Versenden an Lieferanten
- Belege als PDF im eigenen Design
Mobile Applikation
Die a3m-App bringt Aufträge direkt auf die Baustelle — Aufwände werden vor Ort zurückgemeldet.
- Aufträge pro Standort und über alle Standorte
- Auftragsdetails mit Aufgabenliste
- Aufwandrückmeldung: Stunden, Material, Bestellungen
- Fotos direkt vor Ort hochladen